Comment utiliser l'aménagement paysager pour détourner l'eau de votre fondation

Comprendre le débit et le drainage de l'eau

Avant de prendre une pelle ou de commander des plantes, vous devez comprendre comment l'eau se comporte sur votre propriété. L'eau suit la gravité : elle descend sur le chemin de la moindre résistance. Si votre maison est assise sur le sol qui descend vers la fondation, chaque tempête de pluie produit un flux concentré d'eau contre les murs de votre sous-sol ou l'espace de rampe.

Commencez par observer votre cour pendant une forte pluie. Notez où se forment les flaques, où l'eau sort des égouts, et si des zones restent humides pendant plus de 24 heures. Vous pouvez également effectuer un simple test avec un tuyau de jardin : laissez-le courir au point le plus haut près de votre maison et regardez où l'eau se déplace.

Comprendre le type de sol est également essentiel. Les sols argileux s'écoulent lentement et maintiennent l'eau, ce qui les rend plus susceptibles de pousser l'humidité contre une fondation. Les sols sableux s'égouttent rapidement mais peuvent s'éroder si ce n'est stabilisé. Le loam est idéal, mais de nombreuses propriétés ont compacté la saleté de remplissage près de la fondation qui n'a jamais été conçue pour déverser l'eau.

Pour un examen plus approfondi des bases du drainage du sol, l'extension de l'Université du Minnesota offre un excellent guide sur l'identification des problèmes de drainage dans les paysages domestiques.

Principales techniques d'aménagement paysager pour la protection des fondations

La dérivation efficace de l'eau repose sur une combinaison de classement, de contournage et de plantation stratégique. Les techniques suivantes sont les moyens les plus fiables pour garder l'eau loin de votre maison.

Classement du site : La Fondation du drainage

Le classement approprié est la plus importante étape d'aménagement paysager pour la protection des fondations. Le classement fini autour de votre maison devrait s'éloigner de la fondation à un taux minimum de 6 pouces de chute verticale pour chaque 10 pieds de distance horizontale. Ce terrain crée une pente positive qui transporte l'eau de surface loin. Si votre maison est sur une dalle, la pente devrait commencer immédiatement au bord du béton.

Pour cela, il faudra peut-être ajouter du sol de remplissage. Utilisez un matériau compactable et libre-drainage – éviter le sol de dessus pur, qui se dépose et peut retenir l'eau. Couchez le remplissage en liftant de 4 pouces et compactez chaque couche avec un compacteur de plaque à main ou loué. Après que le sol est en place, râtez-le au bon pas et ajoutez une couche de couverture de soda ou de contrôle de l'érosion pour le maintenir stable jusqu'à ce que l'herbe s'établit. N'empilez jamais le sol contre le revêtement ou le cadrage en bois; laissez au moins 2 pouces de clairance entre le sol et le fond de l'évitement pour empêcher la pourriture et l'entrée des insectes.

Les pentes plus raides que celles recommandées de 6 pouces par 10 pieds sont fines, mais évitez de créer un effet de -Bathtub-- en sur-pentant seulement près de la maison et puis en s'étalant – la zone entière de 10 pieds doit maintenir le gradient.

Swales: Distches peu profondes de génie

Un swale est un canal peu profond, végétalisé qui recueille le ruissellement et le dirige de votre fondation vers un point de rejet sûr, comme un fossé de drainage, un puits sec ou un égout pluvial. Les swales sont essentiellement des gouttières de pluie -paysagers. - Ils sont plus attrayants qu'un tuyau et peuvent être intégrés dans une pelouse ou un jardin. Les dimensions clés pour un swale résidentiel sont une pente latérale douce (3:1 ou plus plat) et une largeur inférieure de 2 à 4 pieds. Le canal devrait avoir une pente minimale de 1% (1 pied de chute par 100 pieds) pour garder l'eau en mouvement.

Pour les écoulements plus légers, l'herbe ou les carex indigènes fonctionneront. Assurez-vous que la sortie du scale s'écoule sur une zone bien drainée ou dans un système de drainage approuvé. Ne met jamais fin à un scale contre une ligne de propriété voisine ou dans une rue publique sans permis approprié.

Jardins de pluie: La beauté rencontre la fonction

Un jardin pluvial est une dépression peu profonde plantée d'espèces indigènes tolérantes à l'eau qui capture et infiltre les ruissellements de votre toit, de votre allée ou de votre pelouse. Contrairement à un étang, un jardin pluvial est conçu pour s'écouler dans les 24 à 48 heures, empêchant la reproduction des moustiques. Le jardin devrait être situé à au moins 10 pieds de votre fondation et placé en descente à partir de descentes ou d'autres sources de ruissellement.

Choisissez des plantes avec des systèmes de racines profondes, comme l'herbe à lait marécageuse, l'iris à drapeau bleu ou Susans aux yeux noirs, qui aident à briser le sol compacté et à augmenter l'infiltration. Un jardin pluvial bien installé peut réduire le ruissellement d'une propriété de 30 %, selon le EPAS Système national d'élimination des rejets de polluants, et il ajoute un habitat de pollinisateurs précieux.

Bermes et lits surélevés

Si votre propriété descend vers votre maison et que vous ne pouvez pas reclasser le lot entier, un berme, un monticule allongé du sol, peut servir de barrière. Construisez le berme perpendiculaire à la direction du débit d'eau, avec une crête d'au moins 12 pouces de haut et une pente graduelle des deux côtés (3:1 ou plus) pour empêcher l'érosion. Plantez le berme avec de l'herbe ou des vivaces à racines profondes pour maintenir le sol en place.

Placement stratégique des arbres et des arbustes

Les racines de mèches du sol, mais elles créent aussi des canaux pour l'eau à suivre si le sol se fissure. Plus important encore, les racines d'arbres peuvent encrasser des tuiles de drainage ou des tuyaux perforés. Gardez les arbres à une distance égale à au moins la moitié de leur couvert mature à partir de la fondation. Par exemple, un érable à sucre à 40 pieds de la maison devrait être d'au moins 20 pieds. Choisissez des ornements à racines peu profondes comme des cornouillers ou des baies de service près de la fondation, et évitez les espèces de la faim d'eau comme les saules et les érables d'argent, qui cherchent activement à obtenir de l'humidité et peuvent se développer en égouts.

Installation de systèmes de drainage de drainage

Pendant que le tri et la plantation manipulent la plupart des eaux de surface, de nombreuses maisons ont besoin de composants de constructions durs supplémentaires pour gérer efficacement le ruissellement du toit et les eaux souterraines.

Extensions de décharge

Votre système de gouttière est votre première ligne de défense contre l'accumulation d'eau à la fondation. Les écoulements de descente devraient rejeter l'eau à au moins 5 pieds de la maison, de préférence à 10 pieds. Si votre écoulement de descente se vide actuellement sur un tablier en béton ou un bloc de projection qui ne transporte que l'eau à 2 pieds, installez une extension.

Agrandissements en PVC ondulés ou solides:[ Abordable et facile à enterrer juste sous la surface du sol. Utilisez un tuyau solide qui descend vers un émetteur pop-up ou un sortie de drainage.
Extensions de downspouts flexibles:[ Bon pour l'utilisation de niveau, mais ils peuvent devenir obstrués par des feuilles.
Tuyaux de tête souterrains: Connectez le jet de descente à un tuyau enterré qui coule dans un puits sec, un jardin de pluie ou une sortie de lumière du jour. C'est la méthode la plus efficace, mais nécessite un tranchée et une pente correcte (1/8 pouce par pied pour un tuyau de 4 pouces).

Lors de la connexion au tuyau souterrain, toujours installer un tee de nettoyage près du bâtiment pour permettre le détritus. En outre, envisager une souche de feuille ou un panier pour garder de gros débris hors du système enterré.

Évacuations françaises

Quand le classement de surface est suffisant, un drain français peut intercepter et rediriger l'eau souterraine. Un drain français est une tranchée remplie de gravier et contenant un tuyau perforé. L'eau s'infiltre dans le gravier, entre dans le tuyau et s'écoule vers une sortie. Pour la protection de la fondation, installez la tranchée à au moins 3 à 5 pieds du mur de la maison, en s'éloignant de la fondation. Le fond de la tranchée doit être au-dessous du niveau du point de fondation le plus bas que vous voulez protéger, généralement à la profondeur du pied si vous avez un sous-sol.

Enveloppez le tuyau et le gravier dans le tissu filtrant pour éviter que le sol ne obstrue le système. Dirigez la sortie vers une zone de descente, un puits sec ou la lumière du jour. Les drains français doivent être maintenus : chaque année, rincer le tuyau avec un tuyau de jardin pour enlever les sédiments. Pour un guide complet sur le calibrage et l'installation, consultez des ressources comme Systèmes de base.

Puits secs

Un puits sec est une fosse souterraine remplie de gravier propre ou de chambres en plastique qui stocke le ruissellement jusqu'à ce qu'il s'infiltre lentement dans le sol environnant. Les puits secs fonctionnent mieux dans les sols sableux ou losanges avec une bonne perméabilité. Ils peuvent gérer le ruissellement d'une seule descente ou même d'une zone de toit entière si la taille est correcte. Un puits sec résidentiel typique est de 4 à 6 pieds de diamètre et 3 à 4 pieds de profondeur, rempli de pierre lavée de 2 pouces.

Avant de creuser, appelez le 811 pour que les services publics soient marqués. Dans certaines juridictions, les puits secs sont considérés comme des systèmes de gestion des eaux pluviales et nécessitent des permis locaux. Vérifiez auprès de votre municipalité ou département de planification de comté.

Pavage perméable

Les allées, les patios et les allées imperméables (asphalte, béton) génèrent un volume important de ruissellement qui peut s'étaler vers la fondation. Le remplacement de ces surfaces par des solutions de rechange perméables (asphalte poreux, béton pervieux, pavés entrecroisés avec des joints de gravier, ou systèmes de grille en plastique) permet à l'eau de s'immerger dans le sol où elle tombe, réduisant ainsi le volume et la vitesse de ruissellement.

Erreurs courantes à éviter

Beaucoup de propriétaires essaient d'économiser de l'argent en s'attaquant au drainage eux-mêmes, mais les surveillances communes peuvent causer plus de mal que de bien. Voici les pièges à surveiller:

Cadrage dans la mauvaise direction:[ Même une légère pente vers la maison (aussi peu que 1/2 pouce par 10 pieds) peut entonner de l'eau jusqu'à la fondation. Utilisez toujours un niveau de 4 pieds ou un niveau laser pour confirmer une pente positive.
Bâtir des lits surélevés contre la maison:[ Des murs de soutènement en bois ou de grandes planteurs qui contreront l'humidité du piège de fondation, dégraderont l'évitement et fourniront un point d'entrée pour les termites.
Utiliser le mauvais sol pour le classement : Le loam de sable ou le remplissage compactable est le meilleur. Évitez le compost pur, le sable ou l'argile. Compost se dépose trop, le sable ne tiendra pas une pente, et l'argile scelle la surface, provoquant l'eau à étang.
Les extensions de downspout qui se trouvent à côté de la fondation : Une downspout qui s'écoule à seulement 2 pieds crée une tache d'eau concentrée qui peut encore atteindre le pied de page.
Ignorer les services publics souterrains :[ Avant toute fouille, appeler le 811 pour localiser les lignes de gaz, d'eau, d'électricité et de communication.
Ne pas entretenir les systèmes de drainage : Les feuilles, les sédiments et la glace peuvent obstruer les swales, les drains français et les puits secs.

Entretien saisonnier pour l'aménagement paysager du drainage

L'aménagement paysager pour la protection des fondations n'est pas un projet ponctuel. Au fil du temps, les sols s'installent, les plantes meurent ou se renversent et les systèmes de canalisation s'assemblent.

Printemps: Retardement des rainures ou des dépressions causées par la fonte des neiges. Ajouter le remplissage et le tamillon pour restaurer la pente. Nettoyer les gouttières et les filtres à écoulement.
Été: Surveiller les jardins pluviaux pour les mauvaises herbes et l'eau stagnante. Prunez les plantes pour maintenir les conduites de visibilité pour égoutter les sorties.
Fall: Retirer les feuilles des jardins pluviaux, des sbales et des entrées de drainage. Déconnecter les extensions de la décharge si la congélation est prévue (à moins qu'elles ne soient enterrées et en pente).
Hiver:[ Dans les climats glacés, éloigner la neige des murs de fondation pour empêcher l'eau de fondre de s'infiltrer pendant le dégel.

Quand appeler un professionnel

Bien que de nombreuses tâches d'aménagement paysager soient propices au bricolage, certaines situations exigent un entrepreneur agréé.

Votre fondation a des fissures, des fuites ou des murs d'inclination existants (ceux-ci nécessitent une évaluation structurelle d'abord).
Vous avez besoin d'équipement de classement lourd pour déplacer de grandes quantités de sol.
Vous prévoyez installer un drainage souterrain qui traverse les lignes de propriété ou les emprises publiques.
La nappe phréatique est haute, ou vous avez une infiltration persistante à travers les murs ou les planchers (peut nécessiter un drainage intérieur ou une pompe à puisard).
Votre municipalité locale a besoin d'un permis de gestion des eaux pluviales pour le travail que vous comptez faire.

Pour les situations complexes, un architecte paysagiste ou un ingénieur civil peut concevoir un plan de classement et de drainage qui s'intègre aux conditions générales du site. Le coût d'une évaluation professionnelle est beaucoup moins élevé que le coût de la réparation de la fondation, qui est en moyenne de $5 000 à $20,000 pour un emploi résidentiel typique.

Mettre tout en place : un plan étape par étape

Si vous commencez à partir de zéro, suivez cette séquence :

Observez et carte: Marchez votre propriété sous la pluie. Marquez les points faibles, les zones d'érosion et les points de rejet de la pluie.
Natation de mesure:[ Utilisez un panneau droit de 10 pieds et un niveau pour vérifier la pente autour de la fondation. Identifier toute pente négative.
Correct classing first:[ Ajouter le sol de remplissage pour établir une pente positive de 6 pouces par 10 pieds sur tout le périmètre. Compact en couches et en graines ou en soda.
Extendre les descentes:[ Installer des rallonges ou des tuyaux souterrains pour transporter l'eau du toit à au moins 5 pieds (10 est mieux). Connectez-vous à un puits sec ou à une sortie de jour si possible.
Ajouter des sbales ou des bermes :[ Si le classement seul peut gérer le flux en raison de structures existantes ou de pentes naturelles, creuser des sbales ou construire des bermes pour rediriger l'eau.
Installer un jardin pluvial ou un drain français :[ Pour les endroits humides entêtés, choisir un jardin pluvial si le sol s'écoule raisonnablement bien (taux de percolation d'au moins 0,5 pouce par heure) ou un drain français si le sol est de l'argile lourde.
Résoudre: Déplacer les arbustes ou les arbres trop près de la fondation. Enlever les racines envahissantes. Ajouter les indigènes à racines profondes au jardin de suele ou de pluie.
Maintien: Établir des rappels de calendrier pour l'inspection et le nettoyage saisonniers.

Prendre ces mesures systématiquement protégera votre fondation des dommages à l'eau, améliorera votre propriété , réduire l'attrait, et augmente votre maison , valeur à long terme .